Beschrijving van het huis
Dop Makelaars biedt aan: Bosrandweg 379 408 De Koog Texel.
Let Op! Het Open Huis is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen.
Vrijstaande 6-persoons recreatievilla met 520m² eigen grond gelegen op Kustpark Texel. Het kustpark ligt nabij de duinen, het bos en het dorp De Koog. De villa is gebouwd volgens de traditionele Texelse architectuur met duurzame onderhoudsvriendelijke materialen. De villa is van alle gemakken voorzien zoals een complete keuken, luxe sanitair, standaard zwevende toiletten en een ruime woonkamer met gashaard. De royale, omheinde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van onder andere een heerlijk terras.
De villa wordt momenteel verhuurd door de gespecialiseerde en ervaren verhuurmaatschappij Roompot. De gerealiseerde huuropbrengsten zijn zeer aantrekkelijk waarbij er toch veel ruimte blijft voor eigenaren om zelf gebruik te kunnen maken van deze fantastische recreatiewoning. Er rust op de grond geen verhuurverplichting dus u kan deze woning ook aankopen voor alleen eigen gebruik.
De woning is gelegen op een unieke locatie aan de mooiste kant van Texel. Kustpark Texel biedt tal van faciliteiten voor jong en oud. Vanuit de algemene receptie met een prachtig zwembad, een verzorgd restaurant en een supermarkt, kunt u reserveringen maken voor de tennisbanen, midgetgolf, paintball of u kunt bijvoorbeeld een fiets huren. Naast het park ligt een manage die prachtige bosritten organiseert. De afstand naar het dorp De Koog is circa 10 minuten lopen. Dit is samen met de plaats Den Burg een van de toeristische dorpen met winkels, restaurants en horecagelegenheden. De prachtige brede stranden, bossen en natuurgebieden van Texel zijn op loopafstand bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, separaat toilet, bijkeuken en trap naar boven. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en bevat grote raampartijen en een gaskachel. De keuken is uitgevoerd met onder andere spoelbak, afwasmachine, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet en een 2-persoons slaapkamer. Apart is er ook nog een bijkeuken met veel bergruimte en tevens een deur naar de tuin. Dit is ook de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een zeer ruime berging. De badkamer is voorzien van wastafel en douche en de aparte berging is ideaal om uw privé spullen op te slaan indien u besluit om de woning te verhuren.
Tuin:
Via de openslaande deuren kunt u het terras betreden welke is gesitueerd op het zuiden. De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van een grasveld, terras en parkeerplaats. Tevens is de tuin volledig omheind wat veiligheid biedt voor kinderen en/of huisdieren. U kunt hier de gehele dag maximaal genieten van de gunstige zon-ligging. U geniet hier van de zon en de Texelse rust.
Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Inclusief inventaris
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 101m2
Perceeloppervlakte 520m2
3 slaapkamers
2 badkamers waarvan 1 met jacuzzi
Zeer goed onderhouden woning waardoor gasten vaak terugkomen
Volledig omheinde tuin voor kinderen/huisdieren waardoor veel voorkeursboekingen
Dubbele parkeerplaats op eigen terrein
Oplaadpunt elektrische auto aan buitenmuur waardoor veel voorkeursboekingen
Volledige buitenkant geschilderd (oktober 2023)
Verhuren niet verplicht, wel mogelijk
Dit huis is één van de best verhurende huizen van het park met een bruto omzet van 50.000 – 53.000 per jaar (2021-2022-2023).
Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Inclusief inventaris.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 525.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
ld101935
Kantoor: Dop Makelaars