Watervilla aan de Amstel

Beschrijving van het huis

Vrijliggende watervilla gelegen in de Amstel in Amsterdam Zuid . De in 2000 opgebouwde watervilla met betonnen casco heeft een woonoppervlakte van 148 m2, een 39m2 drijvend terras van beton aan de waterzijde en een oprit aan de straatzijde van 78 m2 met mogelijkheid tot parkeren.

Ligging

De ligging is zeer mooi met een vrij uitzicht op de Amstel en het nieuwe Amstel Kwartier met restaurants als Riva, George Marina, L’Osteria, Amstel Boathouse en de mooie nieuwe stadshaven Amstel Kwartier. In 20 minuten lopen bent u zo in het oude centrum van Amsterdam en op 5 minuten lopen bevind zich de Rijnstraat met vele supermarkten, omgeven door trendy terrasjes, winkels en uitgaansgelegenheden. Het Amstel Station ligt op 5 minuten loopafstand, Station Rai ligt op 15 minuten loopafstand en binnen 5 minuten bent u met de auto op de ringweg van Amsterdam.

Indeling

De watervilla heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en een aparte berging. 1 Slaapkamer/Studio met eigen badkamer is momenteel in gebruik als goedlopende B&B. De woonkamer heeft een open keuken met bar, openslaande deuren naar het terras, een lichtstraat en een design houtkachel van Harrie Leenders. Het zonnige terras heeft aanlegplaatsen voor meerdere boten. De 1e slaapkamer is voorzien van een inloopkast/berging en grenst via een open verbinding aan de badkamer welke is voorzien van een grote ronde douche met een diameter van 1.60 meter en 2 design wastafels. De 2e slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en toilet en grote schuifdeuren aan de waterkant.
De kelder, welke zich onder de gehele oppervlakte van de watervilla bevind, heeft een hoogte van 1.20 m en wordt gebruikt als berging en plaatsing van apparatuur waaronder een centraal stofzuig systeem. Het geheel wordt verwarmd door een Cv installatie met 2 gas wandketels en vloerconvectoren. De watervilla is aangesloten op het openbaar riool, elektriciteitsnet, gasnet en waternet. De watervilla verkeert in goede staat van onderhoud. De wanden en het dak zijn volledig geïsoleerd. Alle ramen zijn voorzien van kwalitatief dubbel glas. Kortom een unieke plek om te wonen in Amsterdam met vrij uitzicht over het water en de baai van de Amstelrivier.

Prijs 1.495.000 v.o.n.